Орелстрой
Свежий номер №36(1240) 11 октября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Орел, строй

Выгодное предложение от ПАО «Орелстрой»

04.10.2017
Вот и наступила осень. Школьники и студенты вновь сели за парты, а их родители после отпускного сезона приступили к исполнению рабочих обязанностей. По вечерам они спешат домой, чтобы расслабиться в домашней атмосфере. У вас нет еще своего жилья, где на уютной кухне за горячим чаем можно делиться новостями с домочадцами? Не расстраивайтесь! Самое время задуматься о приобретении долгожданной квартиры. ПАО «Орелстрой» подготовило для своих клиентов широкий выбор интересных предложений по оптимальным ценам. Об этом «ОВ» рассказал финансовый директор компании Алексей Кладков.
 
По летним ценам
– Алексей Юрьевич, расскажите, пожалуйста, нашим читателям, на каких условиях сегодня ПАО «Орелстрой» реализует квартиры в возводимых микрорайонах?
– Компания «Орелстрой» – старейшая в строительной отрасли региона. В этом году нам исполнилось 74 года. Десятилетиями строители заботились о благополучии горожан, вначале восстанавливая послевоенный Орел из руин, а сегодня возводя комфортабельные многоэтажные дома. Из года в год руководство нашей организации заботится не только о качестве, но и о ценовой доступности сдаваемых в эксплуатацию квадратных метров. Приобретение жилья в ПАО «Орелстрой» делает более привлекательным регулярно проводимые акции. Например, к 74-летию была приурочена совместная со Сбербанком акция «Ипотека от 7,4 процента». Процентные ставки у нас не ограничены какими-то отдельными предложениями. То есть представляют собой кредит на семь лет на все наши квартиры.
Кстати, наш стратегический партнер Сбербанк для удобства застройщиков и участников ипотечных программ разработал новый сервис «Ипотека-онлайн» на сайте «ДомКлик». На все квартиры ПАО «Орелстрой» можно оформить ипотеку посредством этого сервиса, позволяющего подать заявку и получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости онлайн без посещения офиса банка. Используя «ДомКлик», клиент может пройти все этапы получения ипотеки удаленно и приехать в банк всего один раз – на сделку. При этом сроки ее осуществления значительно сокращаются – до 2–5 дней.
Другой интересный момент, которым хотелось бы поделиться с нашими читателями: ряд наших банков-партнеров по большинству ипотечных предложений снизил размер первоначального взноса с 20 до 15 процентов.
К тому же компания «Орелстрой», повышая доступность жилья, совместно с АО «СМП Банк» запустила проект «Ипотека без первоначального взноса». Сроком от 3 до 25 лет в ипотеку можно оформить до 15 миллионов рублей.
С учетом всех обстоятельств, подчеркну, что сейчас самое подходящее время задуматься о приобретении жилья на выгодных условиях. Ознакомиться с нашими объектами вы можете, посетив микрорайоны «Болховский» и «Зареченский». Для удобства наших клиентов там расположены офисы продаж, с представителями которых можно посмотреть дома, выбрать наиболее подходящую по планировке квартиру.
– Действительно, предложения вашей компании сейчас очень выгодны. Но не станут ли условия еще более лояльными, например, через месяц или спустя полгода? Объясните, почему с финансовой точки зрения разумнее приобретать квартиры именно сейчас, чем в последующие месяцы.
– Важную роль при определении стоимости квадратного метра играет зависимость ценообразования от сезонности. Летом цены на строительном рынке региона в частности и страны в целом стабилизируются, а с наступлением осени начинается их планомерный рост. Вопреки этой закономерности ПАО «Орелстрой», идя навстречу клиентам, сегодня старается максимально сдерживать повышение расценок. Поэтому в настоящее время осенние предложения по приобретению жилья мы по-прежнему реализуем по летним ценам. Прибавьте к этому удешевление ипотечных продуктов за счет снижения, как я уже говорил, процентных ставок и размера первоначального взноса. Поэтому сегодня складывается поистине уникальная возможность приобрести квартиру на максимально выгодных условиях. Ожидание же еще более оптимального стечения обстоятельств несет в себе прямой риск в будущем заплатить гораздо больше.
 
Новые проекты на подходе
– Насколько я понимаю, повышение стоимости квадратного метра в ближайшее время все-таки можно ожидать?
– Рост цен, пусть и незначительный, неизбежен. Почему мы и призываем задуматься о покупке квартиры именно сейчас. В качестве примера приведу следующие факты: в конце прошлого года цена квадратного метра в ПАО «Орелстрой» начиналась от 33 тысяч рублей. Десятки тысяч орловцев заселились в новостройки нашей компании. Приведенные показатели дают основания утверждать, что «Орелстрой» на практике обеспечивает людей жильем по ценам, подпадающим под условия реализации государственной программы «Жилье для российской семьи».
По не зависящим от нас обстоятельствам с начала года стоимость квадратного метра постепенно увеличивалась в среднем на полторы-две тысячи рублей. Связано это, в первую очередь, с ростом затрат на строительство: дорожают расходные материалы и арматура, ГСМ, растут тарифы ЖКХ.
Отмечу также, что ПАО «Орелстрой», стремясь реализовывать максимально комфортабельное жилье, приступило к возведению квартир с новыми, улучшенными вариантами отделки. Это, конечно, незначительно сделает выше стоимость, но зато даст потребителям право выбора. Мы предлагаем нашим клиентам на выбор стандартную, более бюджетную отделку, либо чуть более дорогую, улучшенную. Выбирая второй вариант, потребители часть ее стоимости могут переложить на ипотеку. Таким образом, ипотечные платежи будут незначительно больше, но при этом качество отделки на порядок выше.
На рост стоимости в ближайшее время повлияет и растущий спрос на жилье. Уже в августе мы реализовали на порядок больше квартир, чем годом ранее. Мы видим, что доступность ипотеки стимулирует спрос, а он автоматически вызывает повышение цен на недвижимость.
– Готова ли компания «Орелстрой» удовлетворить растущий спрос на жилье в полном объеме?
– Вне всякого сомнения. К концу декабря мы планируем сдать больше, чем годом ранее. Больше половины уже введено в эксплуатацию. Это квартиры в двух микрорайонах – «Болховском» и «Зареченском». Кроме того, мы начинаем развивать новые объекты в Орле. Приобретена площадка на улице Игнатова.
Сейчас также занимаемся разработкой проектно-сметной документации по земельному участку на Московском шоссе. Здесь на семидесяти тысячах квадратных метров вырастет микрорайон под названием «Московский парк».
Отрадно видеть, что за нашу деятельность мы получаем высокие оценки на разных уровнях. Так, в августе состоялась церемония награждения лауреатов XXI Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии за 2016 год. ПАО «Орелстрой» получило заслуженное звание элиты строительного комплекса России. На торжественном мероприятии руководству компании были вручены памятный кубок и диплом.
Мы работали и будем работать на благо жителей Орла и Орловской области, предоставляя комфортабельное жилье на максимально выгодных условиях.
 
Справка «ОВ»
ПАО «Орелстрой» признано лидером строительного комплекса России и награждено дипломом первой степени «За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов» (ордена «Знак Почета»). Вместе с дочерними предприятиями ПАО «Орелстрой» осуществляет весь комплекс строительных работ: от разработки проектно-сметной документации, производства строительных материалов (бетоны, растворы, ж/бетон, деревянные и пластиковые окна и двери и т.д.) до возведения объектов «под ключ» и их технической эксплуатации. По вопросам приобретения квартир от компании ПАО «Орелстрой» обращаться по адресу: г. Орел, пл. Мира, д. 7г. Телефон офиса продаж 8 (4862) 63-30-42.
Беседовала Виталия Румянцева

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям