Орелстрой
Свежий номер №33(1237) 20 сентября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Специально для "ОВ"

В центре внимания – качество теплоснабжения

29.02.2016

На минувшей неделе состоялось первое заседание Совета по ЖКХ при губернаторе Орловской области. Председателем Совета является зампред правительства Орловской области по строительству, топливно-энергетическому комплексу, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожному хозяйству Александр Ремига. Он открыл заседание призывом регулярно обсуждать на Совете самые злободневные проблемы ЖКХ с участием организаций ЖКХ, жителей, депутатов и чиновников.

 

Новые подходы

Участники встречи наметили круг проблемных вопросов в сфере ЖКХ, которые предстоит решить в ближайшее время. В списке обсуждаемых вопросов – деятельность управляющих компаний, взносы в региональный Фонд капитального ремонта, качество выполняемых жилищно-коммунальных услуг и другие.

Проблему улучшения качества теплоснабжения жителей Орла затронул в своем выступлении Александр Фрайда, заместитель генерального директора ЗАО «Первая городская управляющая компания»:

– Схема теплоснабжения Орла формировалась в то время, когда еще не было на карте целых микрорайонов, а в центре Орла были только двух- и пятиэтажные дома. Система была рассчитана для обогрева определенного количества квартир. Сейчас ситуация другая: введены в строй десятки тысяч квадратных метров жилья. Поэтому не удивительно, что параметров теплоснабжения для качественного оказания услуги по отоплению жилых домов недостаточно. Жилищные и теплоснабжающие организации предпринимали меры по улучшению ситуации – например, в некоторых домах установлены насосы, повышающие давление теплоносителя. Это приводит к еще большей разбалансировке системы теплоснабжения, так как к другим домам теплоносителя приходит меньше. В домах, которые расположены ближе к основной магистрали, часто фиксируем «перетоп». Чем дальше по ветке отопления многоквартирный дом, тем меньше доходит до него тепла. Выход в такой ситуации – регулировка, настройка системы подачи тепла. Еще больший эффект дает установка в многоквартирных домах индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Такой пункт регулирует подачу теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха.

Ресурс любит счет

Кстати, в домах, обслуживаемых компаниями ЗАО «ПГУК» установлено 75 ИТП, из них 61 в рамках федеральной программы капремонта, и девять в рамках энергосервисного контракта. Такой контракт позволяет установить оборудование за счет энергосервисной компании. Затем жители, в течение трех-пяти лет оплачивая тепло по нормативу, позволяют фирме вернуть деньги, затраченные на ИТП. После окончания срока действия энергосервисного договора ИТП становится общедомовым имуществом, и жители начинают оплачивать фактическое потребление ресурса.

– Мы постоянно анализируем работу установленных в домах тепловых пунктов. И видим, что теплопотребление в домах, где они установлены, значительно снижается, особенно в теплые зимы. Экономия доходит до 15 процентов. И это выгодно всем. После завершения энергосервисного контракта можно заключить еще один – на утепление крыши и замену окон, например. Ведь известно, что там происходят основные теплопотери. Тогда потребление теплоресурса можно снизить еще, – пояснил Александр Фрайда.

Справка «ОВ»

В состав Совета по ЖКХ входят председатели профильных комитетов и депутаты представительных органов власти области, Орла и Мценска, органов исполнительной государственной власти, представители реготделения ОНФ, председатели профсоюзных и общественных организаций в сфере ЖКХ, руководители организаций, работающих в сфере ЖКХ, управляющих компаний, председатели советов многоквартирных домов и товариществ собственников жилья. Совет будет рассматривать инициативы граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также проекты нормативных правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, после чего готовить по ним рекомендации.

Наталья Самохина

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям