Орелстрой
Свежий номер №40(1244) 15 ноября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Ваше право

Спорное «окно в Европу»

03.07.2012

На прошлой неделе в администрации Северного района Орла прошли публичные слушания, посвященные сносу рынка «Развитие» и строительству на его месте очередного торгового центра курской сети «Европа». Дебаты закончились нешуточным конфликтом между жителями и собственником земельного участка – ООО «Ресурс – Развитие».

Построим – и точка?

Публичные слушания были намечены на 11 утра 20 июня. Но уже за полтора часа до их начала к администрации района стали стягиваться недовольные грядущим строительством люди, а также сотрудники уже действующего курского сетевого комплекса на Наугорском шоссе (чье присутствие вызвало еще большее негодование людей). Так что конфликт, достигший своего апогея к середине  слушаний, можно сказать, назрел еще на улице.

В качестве основного аргумента против строительства ТЦ местные жители приводили резко увеличившийся после открытия «Европы» поток машин, а это, по мнению некоторых участников встречи,  «вдвойне опасно с учетом того, что в непосредственной близости расположены две школы – №5 и №20». Предприниматели, торгующие на рынке, высказали опасение потерять рабочие места: рынок закроют, а вот пустят ли их с местной продукцией на таких же, как сейчас, условиях (и пустят ли вообще), вопрос, как говорится, на засыпку. 

– Есть федеральный закон, по которому рынки должны быть реконструированы к 1 января 2013 года, а торговля на улице будет запрещена. Поэтому территория «Развития» будет приводиться в соответствие с нормативами, – парировал директор ООО «Ресурс – Развитие» (правообладателя земельного участка) Сергей Маслов.

Поэтому, по словам г-на Маслова, застройщик либо возведет на месте рынка торговый центр, либо «Развитие» вообще будет закрыто.

Как пояснил проектировщик будущего торгового комплекса Александр Данилов, строительство сетевого магазина общей площадью 6800 метров будет вестись около года. Проходимость будущего торгового центра составит 3000 человек в сутки, а это значит, что по сравнению с рынком клиентопоток (а следовательно, и машинопоток, который так волнует «северян») увеличится в пять раз. Около ТЦ запланировано обустройство парковки на 180 мест. При этом застройщики попросили разрешение выйти за границы земельного участка, организовав дополнительно 24 парковочных места. Стоит ли говорить о том, что у обывателей такое предложение вызвало бурный протест.  

Негодование людей спровоцировало и то, что объект расположится в 25 метрах от жилых домов, а также то, что сетевой магазин предлагается строить без отступа от так называемых красных линий. Окончательно же о конструктивном диалоге две стороны забыли после того, как один из представителей ООО «Ресурс – Развитие» заявил пришедшим, что  «Европа» будет построена – и точка, мол, ваша реакция для нас не особенно важна. На том  и разошлись.

Сити-менеджер заступился за «северян»

На следующий день ситуацией вокруг рынка «Развитие» заинтересовался глава администрации Орла Михаил Берников. Как оказалось, сити-менеджера возмутило поведение представителей ООО «Ресурс – Развитие» по отношению к местным жителям. И он намерен незамедлительно пообщаться с руководством компании.

На встрече с обитателями домов по ул. Маринченко г-н Берников заявил, что сетевой магазин в том формате, в котором он был ранее запланирован, собственникам построить не удастся. Компания должна пересмотреть проект застройки с учетом требований нормативных актов и пожеланий обывателей.

В частности, как пояснил Александр Муромский, заместитель главы администрации города по архитектуре, строительству и перспективному развитию города, участок по ул. Маринченко, 9а относится к зоне многоэтажной жилищной застройки. И по  «Правилам землепользования и застройки» минимальный отступ объекта от красной линии должен быть три метра, а от границ земельного участка – шесть метров. Администрация города выдаст разрешение только при соблюдении этих параметров. Выполнят ли наказ городских властей собственники земельного участка или нет, покажет время.

P.S. «ОВ» будет следить за развитием событий.

Виталия Плахова

Комментарий:

Михаил Берников, глава администрации города Орла

Это неуважение к жителям нашего города, что совершенно недопустимо. Я буду разговаривать об этом с руководителем компании. Что касается границ земельного участка, то мы выдадим разрешение только в параметрах, прописанных в нормативных документах. Что же касается  строительства самого торгового центра, то ООО «Ресурс – Развитие» – собственник данного земельного участка и вправе строить этот объект при получении соответствующих разрешений от администрации Орла.

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям