Орелстрой
Свежий номер №17(1221) 24 мая 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Экономика

Социально незащищенный год

28.01.2016

 «ОВ» публикует традиционный обзор изменений в законодательстве. Сегодня речь пойдет о нововведениях, вступивших в силу с начала января 2016 года в сферах пенсионного обеспечения, жилищно-коммунального хозяйства, недвижимости и автотранспорта. Обнадеживающих новостей, прямо сказать, маловато будет. Кризис продолжается. А значит, придется еще туже затягивать пояса. В том числе и потому, что при реальном снижении доходов россиян повышение коммунальных платежей, штрафов и сборов никто не отменял.

 

«Догонят и еще дадут»

По оценкам экспертов, в 2016 году социально незащищенные россияне, прежде всего пенсионеры и семьи с детьми, рискуют недосчитаться четверти своих доходов: индексация пенсий не покроет инфляцию, пособия не будут увеличивать вовсе, а реальные зарплаты в новом году продолжат прошлогоднее падение.

Индексация трудовых пенсий в 2016 году составит всего четыре процента. Для справки: официальный уровень инфляции 2015 года – 12,5 процента, прогноз уровня инфляции на 2016 год – уже 6,4 процента.

– Размер фиксированной выплаты после индексации на четыре процента составит 4558,93 рубля в месяц, стоимость пенсионного балла – 74,27 рубля (в 2015 году – 71,41 рубля), – пояснили «ОВ» в отделении Пенсионного фонда по Орловской области. – Среднегодовой размер страховой пенсии по старости в 2016 году составит в Орловской области 13 079,85 рубля, социальной пенсии – 7990,38 рубля.

Неприятная новость для тех, кто после выхода на пенсию продолжает трудовую деятельность. С 2016 года пенсии работающим пенсионерам индексировать не будут. А февральская индексация автоматически распространится только на тех, кто успел уволиться до 30 сентября, следует из сообщения ПФР.

Тем, кто только собирается завершить трудовую деятельность, стоит иметь в виду, что в соответствии с пенсионной формулой для получения права на страховую пенсию в 2016 году будет необходимо иметь не менее семи лет стажа и девяти пенсионных баллов. Максимальное количество пенсионных баллов, которое можно будет получить в 2016 году, составит 7,83.

В феврале 2016 года на 6,4 процента будут увеличены размеры ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ).

Новые строчки, новые суммы

В 2016 году в квитанциях «за квартиру» появится новая строка: платеж за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, сообщает «Российская газета» со ссылкой на Министерство строительства и ЖКХ.

В ведомстве пояснили, что плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов берут и сейчас. Она есть в квитанции, но входит в состав платы за «содержание и ремонт жилого помещения». В 2016 году эта услуга из жилищной превратится в коммунальную, для чего и нужна отдельная строка. При этом в Минстрое заверили, что общий счет за коммунальные услуги не вырастет.

Зато забот ответственным лицам прибавит. Согласно закону, в каждой области должен появиться региональный оператор по вывозу мусора. Причем получить лицензию на данный вид деятельности компании должны были успеть до 1 января 2016 года. По данным «ОВ», в Орловской области такой регоператор пока не создан.

– Субъектам РФ дан переходный период – в течение года они имеют право в любое время запустить эту систему: утвердить схему, выбрать регионального оператора, перейти на коммунальную услугу, – пояснил «РГ» замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. – Закон о переходном периоде вступил в силу с 1 января. Это значит, что модернизированные платежки с новой строкой придут россиянам не одновременно – в каждом регионе свои сроки, которые будут зависеть от готовности системы.

Что касается еще одной «новой старой» платы – взносов на капремонт, то ее размер для жителей Орловской области в 2016 году не изменится.

Как и в большинстве регионов России, платежи за капремонт у нас решили не поднимать. Тем более что в нашей области он был утвержден заблаговременно – 6,6 рубля за квадратный метр.

Настоящим автолюбителям

С 15 января 2016 года вступил в силу закон, согласно которому автомобилистов начнут лишать прав за долги. Ограничение на право управления транспортом будут вводить судебные приставы.

Лишение прав будет грозить каждому водителю-должнику, на счету которого долг по штрафам превышает 10 тысяч рублей. Как рассказала «РБК» замдиректора Федеральной службы судебных приставов Татьяна Игнатьева, к этой категории относятся порядка 300 тысяч должников.

Закон распространяется на злостных неплательщиков алиментов и тех, кто не возмещает вред, причиненный преступлением, не компенсирует моральный вред, а также тех, кто забывает оплачивать штрафы за нарушение ПДД. Предельного срока для изъятия прав не предусмотрено: водительское удостоверение будет храниться у судебных приставов до тех пор, пока должник не оплатит всю сумму. Вернуть права их владельцу законопроект обязывает незамедлительно после погашения долга. Для лишения прав не потребуется никаких слушаний и судебных заседаний: судебному приставу будет достаточно по собственной инициативе выписать постановление об изъятии водительского удостоверения. Решение тут же вступит в законную силу, а обвиняемый должен будет самостоятельно отдать права на хранение в течение пяти дней.

А вот для тех, кто всегда оплачивает штрафы вовремя, есть приятная новость. С 1 января 2016 года вступили в силу «бонусные» поправки в КоАП. Речь идет о том, что отныне нарушители, которые оплачивают штрафы в течение 20 суток со дня вынесения постановления, получили скидку в размере 50 процентов.

Как пояснили в ГИБДД России, послабление распространяется не на все нарушения. Например, за повторное управление незарегистрированным ТС, управление в состоянии опьянения, передачу управления лицу, находящемуся в состоянии опьянения, повторное превышение скорости и повторный проезд на запрещающий сигнал светофора придется заплатить полную сумму штрафа вне зависимости от сроков погашения.

Под крышей дома своего

С 2016 года продать квартиру из-за новых налоговых правил станет сложнее. Срок, после которого при продаже квартиры собственник освобождается от 13 процентов налога, увеличился до пяти лет. При этом чтобы избежать фиктивного занижения суммы сделки, прописано, что стоимость квартиры, с которой начисляется налог, должна быть не менее 70 процентов от кадастровой стоимости. 

– До конца 2015 года от уплаты НДФЛ освобождались сделки при условии, что недвижимость находилась в собственности налогоплательщика не менее трех лет, с 1 января сроки увеличиваются до пяти лет, – напомнила «Газете.ру» юрист Анастасия Асташкевич. – Обратной силы изменения не имеют, и правила распространяются только на сделки, заключенные после 1 января.

Таким образом, новые правила напрямую коснутся непрофессиональных инвесторов, тех, кто приобретал жилье для перепродажи. Ведь налогом облагается разница между ценой, за которую квартира была куплена, и той, по которой ее впоследствии продали. Потраченная сумма будет вычитаться как налоговый вычет.

– Также с 1 января вводятся новые ограничения на продажу недвижимого имущества по заниженной цене (менее миллиона рублей) для ухода от уплаты налога. Теперь при анализе заявляемой в договоре суммы сделки будет учитываться кадастровая стоимость объекта. Таким образом, с 1 января при продаже недвижимости до истечения указанного срока будет предоставляться налоговый вычет в размере 1 млн рублей или в размере потраченной на приобретение объекта суммы, а 13 процентов НДФЛ будут устанавливаться исходя из базы, составляющей не менее 70 процентов кадастровой стоимости, а не от указанной в договоре заниженной суммы сделки, – поясняет Асташкевич. – Дольщикам придется уплачивать НДФЛ в любом случае.

Впрочем, из правил есть и исключения. Так, трехлетний срок для «безнаказанной» перепродажи квартиры остается для наследников – близких родственников налогоплательщика; тех, кто получил недвижимость по договору дарения от близких родственников; тех, кто владеет квартирой/домом в результате приватизации, или же в результате передачи налогоплательщику как плательщику ренты имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Однако эксперты «Газеты.ру» предупреждают, что полученную по наследству квартиру быстро продать без потерь все же не удастся. С учетом того, что цена определяется по кадастровой стоимости, а налоговый вычет, на который может рассчитывать собственник в этом случае, составляет миллион рублей, налоговые затраты будут достаточно ощутимы. Это связывает руки, например, тем, кто планировал продать жилье, чтобы приобрести новую квартиру и улучшить таким образом жилищные условия.

Елена Майорова

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям