Орелстрой
Свежий номер №17(1221) 24 мая 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Ваше право

Новый год по новым правилам

26.01.2017

Прошлый (шестой) состав Госдумы принял рекордное количество законов за последние два десятка лет. Мало того что о сути большинства из них многие россияне вряд ли знают, так и те, что на слуху – тот же закон о запрете курения, к примеру, – выполняются сами знаете как. Тем не менее, многие законодательные новеллы к нашей жизни имеют самое прямое отношение. И уж, согласитесь, надо знать о том, какие именно узаконенные депутатами новшества уже вступили с силу с 1 января 2017 года. Пенсионные пертурбации, электронные полисы ОСАГО, защита прав дольщиков по-новому и жилищно-коммунальные хлопоты-2017 – в материале «ОВ».

Догонят и еще дадут

Социальная сфера по-прежнему пребывает в посткризисной стагнации. Так, с 1 января вступил в силу и закон, замораживающий размер «материнского капитала» до 2020 года. Индексации в зависимости от уровня достигнутой инфляции не будет. Размер этого пособия не меняется с 2015 года: 453 тысячи рублей 20 копеек.

Не дождавшиеся в 2016 году индексации пенсий на уровень инфляции до конца января получат единовременную выплату в размере 5 тысяч рублей. «Доставочный период», как называют это в ПФ, установлен до 28 января. Оформлять какие-то дополнительные документы не требуется.

Индексация пенсий в России на 5,4 процента – уровень инфляции 2016 года – будет проведена 1 февраля 2017 года. С этой же даты и на такой же процент будут повышены все социальные выплаты, в том числе ветеранам войны и инвалидам, а также детские пособия.

– Вторая индексация пенсий – она очень небольшая – состоится с 1 апреля, – сказал министр труда Максим Топилин. – Таким образом, в целом в нынешнем году она составит 5,8 процента.

Период выплаты накопительной пенсии в 2017 году составит 20 лет. Соответствующий закон во втором и третьем чтениях приняла Госдума.

Недвижимость уйдет в Сеть

С 1 января усилилась защита прав дольщиков многоквартирных домов. Отныне установлена возможность привлечения средств дольщиков только тем застройщикам, уставный капитал которых полностью оплачен. При этом на застройщиков возложена обязанность ведения сайта в сети Интернет, на котором раскрывается информация в отношении каждого строящегося дома с привлечением средств дольщиков. Теперь эти деньги пойдут на строительство через специальные счета в банках, на которых учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления или выполнения определенных обстоятельств.

Еще одна «недвижимая» новелла – с 1 января вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости», принятый в 2015 году. Он предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который будет вестись Росреестром в электронной форме. В эту базу войдут кадастр недвижимости, реестр прав на нее, реестр границ, кадастровые карты, все книги учета документов.

Стоит знать и о том, что у налогоплательщиков – физических лиц с 1 января появилась новая обязанность: самим сообщать в налоговые органы о том, что у них есть неучтенные государством недвижимость и транспортные средства. Сигнал о том, что пора «сдаваться» ФНС – отсутствие уведомлений о начислении налога на данный объект за время владения им. За неисполнение обещан солидный штраф (20 процентов от суммы неуплаченного налога).

С Нового года вступил в силу закон, который передает кадастровую оценку из рук частных компаний в руки государственных бюджетных учреждений.

Также с 1 января 2017 года отменяется одно из важнейших положений «дачной амнистии»: основанием для постановки на государственный кадастровый учет строения на дачном участке становится технический план дома, дачи или гаража, а не простая декларация.

ГЛОНАСС не про нас?

С 1 января 2017 года страховые компании, которые занимаются ОСАГО, не просто имеют право, но обязаны по закону заключить электронный договор с любым желающим.

В случае если оформление электронного полиса ОСАГО будет невозможным из-за проблем с сайтом или технических неполадок, страховые компании обяжут незамедлительно информировать об этом Центробанк РФ. ЦБ РФ, в свою очередь, установил штраф в размере 300 тысяч рублей для тех компаний, которые не обеспечат возможность оформить полис ОСАГО онлайн. Однако сами страховщики уже сейчас скептически относятся к этому нововведению. По их словам, с 1 января 2017 года у многих компаний система не сможет адекватно работать с большим числом заявок. На то, чтобы наладить электронное ОСАГО, может уйти несколько месяцев.

Неприятный сюрприз для многих россиян, особенно проживающих в Приморье и Калининграде: с 1 января 2017 года все легковые автомобили, ввозимые на территорию стран Евразийского экономического союза (Казахстан, Белоруссия, Армения и Киргизия), должны быть в обязательном порядке оснащены системой «ЭРА-ГЛОНАСС». Это федеральная система экстренного реагирования при авариях, которая позволяет получать через спутники ГЛОНАСС информацию о ДТП и иных происшествиях на дорогах, обрабатывать ее и передавать экстренным оперативным службам. Для подключения к системе на импортируемом автомобиле надо установить специальный прибор, который стоит около 100 долларов. Но прибор еще нужно сертифицировать на соответствие отечественным стандартам, а лабораторий, которые делают это, в России всего две.

Жилищно-коммунальный хаос

С нового года меняется и порядок оказания услуг ЖКХ и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Как уже писал «ОВ», плата за коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме, будет включена в плату за содержание общего имущества.

Еще один «коммунальный» закон, принятый в самом конце года, касается капремонта. Ранее жильцы дома, решившие выйти из «общего котла» и собирать средства на ремонт собственного дома на специальном счете, могли фактически сделать это через два года. Теперь максимальный срок выхода из «общего котла» для всех регионов сокращается до 1 года. Также законом позволено оперативно включать в программы капремонта дома, пострадавшие в результате паводков, пожаров и наводнений, и ремонтировать их в ускоренном порядке.

На коллекторов нашли управу

С 1 января вступил в силу закон, определяющий рамки деятельности коллекторов. Общие правила взыскания долгов и допустимые способы воздействия на должников логичны: нельзя угрожать им насилием, уничтожать или повреждать их имущество, оказывать психологическое давление и унижать, размещать сведения о них и их просроченной задолженности в Интернете или сообщать о ней на работу.

Все коллекторские организации должны быть внесены в специальный реестр – исключение из него означает запрет на этот вид деятельности. Коллекторским агентствам три года придется хранить аудиозаписи всех разговоров с должниками, всех текстовых и иных сообщений, направляемых им, всех бумажных документов, а также вести перечень работников, имеющих доступ к информации о должниках.

Кроме того, с 1 января 2017 года начисленные проценты и иные платежи (кроме штрафов за неустойку) по микрозаймам сроком до одного года не могут превышать трехкратный размер займа. Действующие раньше правила позволяли брать проценты и в 4 раза превышающие сумму долга. Новые ограничения распространяются лишь на те микрозаймы, которые будут взяты после 1 января 2017 года.

Кстати

С Нового года начали действовать новые правила проведения Роспотребнадзором внеплановых проверок по жалобам потребителей. Теперь прежде чем требовать наказать кого-то, надо сначала обратиться к продавцу, производителю или изготовителю того товара или услуги, которые потребителю кажутся негодными. Потом дождаться его реакции. И только если ваша жалоба не удовлетворена, можно обращаться в защиту прав потребителей, письменно уведомив о нежелании продавца/поставщика идти вам на уступки.

Елена Майорова, по материалам центральных СМИ

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям