Орелстрой
Свежий номер №40(1244) 15 ноября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Земля и люди

Дворовые войны

18.08.2012

В прошлом номере «ОВ» опубликовал материал о споре между жильцами дома №45 по улице Тургенева в Орле и представителями магазина «Строй Старт», работа которого, по мнению жильцов, ухудшает и без того не самые комфортные условия их жизни. Кроме расширения площади магазина местные жители борются теперь и с уничтожением деревьев, которые они своими руками сажали более 50 лет назад. Сразу после публикации статьи в нашей газете события стали разворачиваться с неожиданной быстротой. По факту уничтожения деревьев на днях был получен ответ прокурора Орловской области. А 6 августа корреспондент «ОВ» посетила собрание жильцов дома и представителей магазина, на котором почерпнула представление о том, как ведут себя «хозяева жизни» на «захватываемых» территориях.

В двух словах

Вкратце напомним подоплеку этой истории. Пару лет назад магазин «Старт» сменил собственника. Перед открытием обновленного «Строй Старта» на первом этаже здания начались ремонтные работы, а само помещение стали расширять за счет тротуара. Самое интересное, что строительство металлических пристроек к дому, по словам местных жителей, не было согласовано с людьми, живущими здесь не первый год. К тому же в случае возгорания в доме подъезд пожарных машин к зданию будет затруднен. Кроме того, сотрудники магазина, видимо, неудачно поставили вытяжки, и все химические запахи, по словам жильцов,  теперь идут в квартиры. Да и от кондиционеров, установленных в «Строй Старте», стоит постоянный шум.

Когда жильцы с жалобой о нарушении своих прав обратились к собственникам магазина, им предъявили документ, названный протоколом собрания жильцов, на основании которого якобы были выданы разрешительные документы на расширение площади магазина. Среди автографов нашлась и «подпись» жильца, умершего пару лет назад, еще до начала всех событий.

Сейчас владельцы магазина просят у жителей предоставить им земельный участок площадью 350 кв. метров, прилегающий к дому, для дальнейшего расширения торговой площади. Фактически под территорию магазина просят отдать всю дорогу перед домом. 6 августа корреспондент «ОВ» посетил собрание жильцов и представителей магазина.

Чья крыша требует ремонта?

Интересы магазина «Строй Старт» на встрече отстаивал Руслан Хахичев, назвавшийся «представителем собственника этой торговой точки, действующим по доверенности». На резонные вопросы местных, кто является законным владельцем магазина и почему собственник лично не пришел пообщаться с жителями, г-н Хахичев заявил, что по закону не обязан отвечать.

– Мы проводим собрание, чтобы осуществить реконструкцию крыши, которая является общедолевой собственностью не только владельцев магазина «Строй Старт», но и жильцов, – заявил о цели встречи Руслан Хахичев. – Для этого мы просим дать согласие на использование земельного участка площадью 350 квадратных метров на время ремонта. Чтобы жители не чувствовали себя ущемленными, собственники магазина предлагают отремонтировать подъезды, поставить в них радиаторы, поменять стекла. Все ремонтные работы будут проведены за их счет.

Жительница дома  Татьяна Иосифовна с настороженностью поинтересовалась, о реконструкции какой именно крыши идет речь. 

Г-н Хахичев на голубом глазу уточнил, что имеется в виду крыша магазина.

– А крышу дома мы трогать не имеем права, с этим вопросами обращайтесь в ЖЭУ, – пояснил парадоксальную для жильцов информацию представитель хозяев «Строй Старта». 

– Но вы до этого расширили площадь магазина и его крыши без нашего согласия, – возмутилась другая жительница – Наталья Васильевна. – От жара, идущего от железной крыши, дышать в квартире нечем. А у меня окна выходят прямо на нее. Недавно родился внук… И вот теперь ради  ремонта этой конструкции мы должны вам отдать всю территорию перед магазином?!

– Взамен ремонта подъездов, – любезно напомнил Руслан Николаевич.

Чтобы без ненужных эмоций принять взвешенное решение, стоит ли передавать оставшиеся 350 кв. метров земли, жильцы попросили уточнить рыночную стоимость одного квадратного метра участка и будущую стоимость всех ремонтных работ. Но, к сожалению, представитель магазина на этот вопрос ответить не смог. А потом и вовсе заявил, что на собрании нет кворума, а поэтому его следует признать несостоявшимся. После чего развернулся и ушел, оставив озадаченных жильцов злополучного дома с еще большим, чем раньше, количеством вопросов о судьбе принадлежащей им территории.

– Отдавать свою землю мы не будем и впредь незаконно забирать ее не позволим, – в один голос твердят жильцы. – В прошлом году мы были на приеме в мэрии Орла. Там нам письменно подтвердили, что магазин «Старт» находится в заповедной зоне Советского района. А значит, все работы должны быть согласованы с городскими властями.

Также чиновники пояснили жителям улицы Тургенева, что «правоотношения между собственниками жилых помещений и ОАО «Магазин «Старт» регулируются гражданским законодательством РФ, а поэтому те вправе обратиться в суд». Не исключено, что искать правду в судебных инстанциях придется не только по этому вопросу.

Прокурор в помощь

Как уже сообщал «ОВ», еще одной проблемой, с которой столкнулись местные жители, является уничтожение деревьев. Украшающие площадь им. Жукова напротив нового магазина «Строй Старт» вязы, каштаны и липы, по словам жильцов, стали поливать каким-то раствором, из-за чего вокруг стволов над корнями образовались выжженные пятна.

По факту уничтожения деревьев буквально на прошлой неделе был получен ответ прокурора Орловской области Ивана Полуэктова. В нем сказано, что доводы о повреждении деревьев, изложенные в жалобе жильцов, подтверждены. «С целью устранения выявленных нарушений действующего законодательства, принятия мер по сохранению зеленых насаждений прокурором Советского района главе администрации г. Орла внесено представление».

– Для нас, обычных орловцев, очень важно, что наша проблема нашла отклик у прокурора области, – в конце встречи сказали жильцы дома. – Через вашу газету, которая не осталась равнодушной к нашей беде, мы хотим поблагодарить Ивана Васильевича Полуэктова за участие. Для нас эти деревья много значат, ведь им более 50 лет и мы их сажали собственными руками.

Этот, казалось бы, локальный конфликт не может не настораживать. Ведь лозунг «захватывай и властвуй» все чаще становится руководством к действию для тех, кто рассчитывает на незнание жильцами своих прав. Тем отраднее тот факт, что такие «хозяева жизни» все чаще натыкаются на сопротивление простых людей.

P.S. «ОВ» будет следить за развитием событий.

Виталия Плахова

Иван Полуэктов, прокурор Орловской области

По результатам проверки фактов о повреждении деревьев участковым уполномоченным полиции УМВД России по г. Орлу 09.06. 2012 отказано в возбуждении уголовного дела на основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ – за отсутствием событий преступления. Прокуратурой области 19.07.2012 указанное решение отменено ввиду неполноты проверки.

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям