Орелстрой
Свежий номер №37(1241) 18 октября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Новости

«Инициатива» без состава преступления

17.06.2013

Управление по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции УМВД РФ по Орловской области практически завершило проверку по обращению вкладчиков «Социальной инициативы» («СИ») по объекту на набережной Дубровинского, 76. Выводы полицейских пострадавших не обрадуют. Достаточной доказательной базы, чтобы признать чью-то вину в том, что люди, заплатив деньги, остались без квартир, собрать не удалось.

«Останется на оперативном контроле»

В марте этого года «ОВ» написал о вкладчиках «СИ», которые в далеком 2004 году заплатили вперед за квартиры в еще не построенном доме. Но впоследствии часть из них решением ЖСК «Башня» были исключены из числа членов кооператива. В аккурат перед заключением трехстороннего договора с новым инвестором, взявшимся за дострой недостроя в обмен на земельный участок в Орле.

«Исключенные» вкладчики не пожелали заключать договор с новым застройщиком, посчитав его условия неприемлемыми с финансовой и юридической точек зрения. И – оказались вне игры. Зато «в игру» включились другие. Например, Александр Сергеевич Бойко, который вместо одной квартиры заполучил две, и Юрий Александрович Есипов, который вкладчиком «СИ» и не был, зато квартирку в новом доме приобрел. А 29 человек, изначально оплативших строительство, теперь без жилья.

Они обошли множество инстанций, в том числе и судебных. С 20 февраля 2013 года областная прокуратура в очередной раз провела проверку по их обращению. На этот раз передав материалы в УМВД.

– Сегодня можно говорить о предварительных итогах нашей проверки, – рассказал на днях «ОВ» Федор Козин, руководитель орловского УБЭПиПК. – А они таковы: уголовное дело возбуждено не будет. Нет достаточной доказательной базы, чтобы констатировать вину ЖСК «Башня» или застройщика «Модуль Инвест Строй». На наш взгляд, в данном случае речь идет, скорее, о гражданско-правовых отношениях. Главным аргументом стало то, что обратившиеся в свое время были исключены по решению суда из состава кооператива, и это решение вступило в законную силу. Более того, не подписали они и трехсторонний договор, а нет договора – нет нарушенных прав. Поэтому нам остается лишь держать это дело на контроле в оперативном плане.

Приказано активизировать

В общем, вкладчикам «СИ» по набережной Дубровинского, 76 остается только посочувствовать. Но и помимо этого объекта, который в «проблемных списках» чиновников вообще не значится, в Орле нерешенных вопросов «СИ» еще немало.

Так, некоторое время назад начальник госжилинспекции Андрей Емец озвучил: до сих пор остаются «проблемными» два дома в Орле, в долевом строительстве которых принимали участие 64 человека. Это дом №9 (третий подъезд) по улице Фомина и дом №3б по улице Грузовой.

Что касается первого, строительство третьего подъезда, по информации Емеца, будет осуществляться за счет компенсационных земельных участков, полученных ЖСК «Вектор» и застройщиком ООО «Инжсервис» в микрорайоне №6. Планируемое начало работ – лето 2013 года.

С домом на улице Грузовой все еще сложнее. Арбитражным судом Орловской области признано право собственности юридического лица – банкрота – на часть объекта незавершенного строительства. Но это решение оспаривается, и только после нового рассмотрения конкурсным управляющим ООО «Стройэнергокомплект» может быть продолжена работа по государственной регистрации права собственности, что позволит в дальнейшем выставить объект на торги. Вырученные средства будут распределены в соответствии с действующим российским законодательством, а жилой дом № 36 по улице Грузовой будет достраивать новый застройщик.

Напомним, по требованию президента России проблемы обманутых дольщиков «СИ» в регионах должны были решиться еще до 1 января 2013 года. При самом активном участии областных чиновников и губернаторов. В Орловской области эта «активность» пока плодов не принесла. Разве что для отдельно взятых управленцев…

Елена Майорова

Справка «ОВ»

Также Андрей Емец рассказал, что продолжается работа по вопросу возврата денежных средств, уплаченных вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» (НП «10-й микрорайон»). А по объекту на Московском шоссе, 155а по состоянию на 10 июня новым застройщиком ООО «ИНМЭЖСтрой» ведется строительство жилого дома. Планируемый срок сдачи – 4 квартал 2014 года – 1 квартал 2015 года.

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям