Орелстрой
Свежий номер №36(1240) 11 октября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Ваше право

Дачный ответ

05.10.2017
Что такое осень? Это дача. Во всяком случае, для многих и многих орловцев. Между прочим, всезнающая статистика утверждает, что на заброшенные было шесть соток в последние годы возвращаются все больше огородников. Вот их-то, несомненно, и заинтересуют осенние законодательные новшества. Хотя бы потому что они в буквальном смысле слова переходят все границы. В том числе и дачных участков. Дачникам, нынешним и будущим пенсионерам, автовладельцам и не только обзор изменений законодательства от «ОВ» посвящается.
 
Без бумажки ты не дачник
Если до 1 марта 2008 года вы купили (получили) дачу, но до сих пор не зарегистрировали право собственности, знайте: велик риск лишиться земли и построек.
По информации пресс-службы филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Орловской области, участки, по которым нет сведений об их правообладателях, будут сняты с кадастрового учета.
– Всего в Орловской области порядка пяти тысяч участков земли, подпадающих под критерии нового закона, – уточнили в ведомстве. – В настоящее время проверяется наличие документов на участки. Если правообладатель установлен не будет, то участку присвоят статус «архивный», а затем снимут с кадастрового учета. «Архивная» земля перейдет в распоряжение органов муниципальной власти. Правообладатели должны сами позаботиться о судьбе своих земельных наделов. Если границы участков не установлены, то необходимо провести межевание.
Чтобы узнать, стоит ли на кадастровом учете участок и зарегистрированы ли на него права, орловцы могут запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно в электронном виде на сайте Росреестра или в офисе МФЦ. Если земельный участок все же сняли с кадастрового учета, но у владельца есть документ, подтверждающий право на него, то нужно обратиться в Кадастровую палату за внесением в реестр недвижимости этих сведений.
Товарищи поневоле
Между прочим, такое понятие, как дачник, в скором времени грозит стать анахронизмом. Во всяком случае для официальных инстанций. Не так давно президент России Владимир Путин подписал постановление о ведении садоводства и огородничества для личных нужд граждан. Указ от 29 июля 2017 года упраздняет понятие дачных товариществ. Теперь для россиян, имеющих загородные участки, доступны два вида товариществ: некоммерческие садоводческие и некоммерческие огороднические, пояснили в Минэкономразвития. По данным министерства, ликвидация дачного хозяйствования не лишает россиян возможности возводить на своей земле жилые дома. Но строить постоянное жилье можно будет лишь на садовых участках, владение огородным участком дает право только на временные постройки.
В министерстве отметили, что сроки перерегистрации документов товариществ на «садовые» или «огородные» пока свободные. В соответствии с новыми поправками к Гражданскому кодексу документацию товариществ нужно будет приводить при первом изменении их статуса, передает РИА Новости.
По мнению эксперта «РБК. Недвижимость» Владимира Яхонтова, новый закон призван систематизировать отношения участников различных самоорганизующихся сообществ. Среди прочего – разобраться, что может размещаться на земле определенной категории и с каким назначением. Например, можно ли строить на «даче» большие жилые дома и прописываться там.
– К примеру, не так давно были снесены многоквартирные дома, возведенные на участках индивидуального жилищного строительства: такое случалось, когда регистрационная палата не имела четкого понимания, что можно регистрировать на участке жилищного строительства в деревне, а что нельзя. Новый закон регулирует и такие моменты в том числе, – уточнил Владимир Яхонтов. – Такое понятие, как дача, новым законом ликвидируется. А с появлением возможности для прописки во многих загородных домах отказывать жителям в признании их кооператива местом для постоянного проживания будет сложнее. Правда, из каких бюджетных средств обеспечить необходимую инфраструктуру, неясно.
Пенсии до минимума
Минимальные пенсии и социальные выплаты сравняются с величиной прожиточного минимума. По информации РИА Новости, почти 100 миллиардов рублей на эти цели получат из бюджета 69 регионов. По словам председателя правления Пенсионного фонда Антона Дроздова, эта мера коснется 3,9 миллиона россиян.
Кстати, в конце июня премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что все пенсии, за исключением пенсий работающих пенсионеров, проиндексируют на размер инфляции.
А буквально на днях правительство РФ утвердило размеры прожиточного минимума в целом по России за II квартал текущего года. На душу населения он установлен в размере 10 329 рублей, для трудоспособного населения – 11 163 рубля, пенсионеров – 8506 рублей, детей – 10 160 рублей. Для справки: прожиточный минимум на душу населения в настоящий момент составляет 9909 рублей, для трудоспособного населения – 10 701 рубль, для пенсионеров – 8178 рублей, для детей – 9756 рублей.
Как отмечает Минтруд России, величина прожиточного минимума за II квартал, по сравнению с I кварталом текущего года, увеличилась на душу населения на 4,2 процента.
Бензин влетит в копеечку?
По информации РБК, правительство России в 2018 году намерено вновь повысить акцизы на топливо. Как объявил министр финансов России Антон Силуанов, повышение акцизов на бензин и дизтопливо произойдет в два этапа: 1 января и 1 июля акцизы будут увеличиваться на 50 копеек за литр.
Было подсчитано: при повышении акциза на 50 копеек за литр стоимость топлива в рознице может увеличиться примерно на 60 копеек. Дополнительный доход государства при двух повышениях составит не менее 40 миллиардов рублей. Эти средства будут направлены на строительство трассы «Приморское кольцо» в Калининградской области, трассы «Таврида» в Крыму и дорог на Дальнем Востоке.
– В 2016 и 2017 годах акцизы на бензин уже увеличивались, что каждый раз приводило к росту розничных цен, – напоминает эксперт РБК Сергей Ворновский. – В 2016-м повышение розничных цен составило около 1,6 рубля за литр, а к концу этого года достигнет отметки в 1,3 рубля только из-за акцизов.
Борьба за Фонд
С 1 января 2018 года должна прекратиться деятельность Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд). Главной целью его создания было расселение людей из ветхого и аварийного жилья.
– Оценка реализованных с участием средств Фонда проектов показала эффективность существования такого механизма финансирования, – отметили участники прошедшего в Общественной палате РФ круглого стола. – Так, с 2008 года было расселено более 15,4 миллиона квадратных метров аварийного жилья, новое жилье получили более 1 миллиона человек.
Между тем количество жилья, признанного аварийным за последние пять лет, уже практически сравнялось с тем, которое было признано таковым до 1 января 2012 года, и что будет с ним после завершения проекта по переселению граждан, неизвестно, указала первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Светлана Разворотнева.
По мнению экспертов, продление срока деятельности Фонда или создание аналогичной структуры, оказывающей организационную и финансовую поддержку в сфере ЖКХ на постоянной основе, могло бы стать той мерой, которая позволит продлить эффект от реализации вышеуказанных проектов в сфере ЖКХ. Для большинства регионов Фонд – единственная «соломинка» в решении поставленных задач.
Так, недавно губернатор Орловской области Вадим Потомский признал, что на местный бюджет «переселенцам» рассчитывать не приходится:
– В следующем году нам нужно будет расселить 140 домов. Большая часть из них в Орле. Ищите механизмы, которые позволят расселять не за бюджетный счет. Привлекайте инвесторов.
 
Между тем
На этом осенние новации не заканчиваются. На первом пленарном заседании в рамках осенней сессии председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что в ближайшее время нижняя палата парламента рассмотрит 187 законопроектов, из них 136 – в приоритетном порядке. «ОВ» продолжит знакомить своих читателей с наиболее интересными законопроектами и собственно новшествами в законодательстве РФ.
 Елена Майорова, по материалам федеральных СМИ

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям