Орелстрой
Свежий номер №36(1240) 11 октября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Предметный разговор

Брокер в помощь

13.08.2012

Объем кредитования в Орловской области растет ускоренными темпами. Неудивительно, что в этой ситуации на рынке финансовых услуг в геометрической прогрессии множатся компании, готовые в любой момент оказать юридическую помощь в оформлении кредита. На каких условиях кредитные брокеры предлагают содействие в оформлении займов и как не нарваться на мошенников, разбиралась корреспондент «ОВ».

Ни шагу без посредника

По словам Татьяны Астаховой, руководителя орловских бизнес-курсов, в развитых странах кредитные брокеры, или, как их иначе называют, посредники, уже несколько десятков лет являются полноценными участниками рынка финансовых услуг. Прежде чем взять взаймы, потребитель обращается к независимому кредитному консультанту (брокеру). Поэтому, например, в США, Великобритании, Австралии, Новой Зеландии, Испании и Канаде кредитные брокеры являются важнейшими распространителями банковских продуктов для заемщиков.

В странах постсоветского пространства данный вид деятельности появился совсем недавно. В Орле первые компании, предлагающие помощь в оформлении кредита, открылись в 2006–2007 годах. Тогда спрос на их услуги был незначителен. Многие и сейчас не до конца понимают, для чего пользоваться услугами посредников. При этом, как подчеркнул сотрудник одного из орловских брокерских агентств Дмитрий Голованов, за последние года два спрос на услуги кредитных брокеров вырос как минимум вдвое.

– Многочисленные банки сейчас предлагают огромное количество программ, – говорит наш эксперт. – Помимо традиционных кредитов на орловском финансовом рынке действует и большое количество производных продуктов (аккредитивы, факторинг, кредитные линии, овердрафты, кредитные карты), о которых заемщики не всегда имеют точное представление. Да и, решив взять, например, потребительский или ипотечный кредит, заемщик не всегда может самостоятельно обойти все банки, выясняя, у кого самая маленькая процентная ставка, какие существуют риски и т.д. Вот в этих случаях орловцы и обращаются к брокерам, которые готовы предоставить подробную информацию о банковских продуктах, подобрать наиболее оптимальный вариант кредитования, помочь в сборе требующегося пакета документов и т.д.

Спрос на посреднические услуги растет еще и потому, уверена Татьяна Астахова, что хотя антимонопольная служба и обязала банки детально раскрывать информацию о стоимости займа и всех расходах, некоторые финансовые учреждения по-прежнему этого не делают. И только грамотный посредник-консультант сможет проинформировать клиента о правовых аспектах, вносимых по кредиту платежей. 

Что почем

Итак, вы решили взять, к примеру, потребительский или ипотечный кредит. И чтобы снизить риск отказа, хотите воспользоваться помощью посредника. В Орле, по словам Дмитрия Голованова,  стоимость услуг кредитного брокера рассчитывается индивидуально и в основном зависит от размера кредита. Обычно посредники берут от 1 до 5 процентов от суммы будущего займа. Размер гонорара зависит в том числе от вида и сложности финансовых операций. При этом брокеры отказываются заниматься оформлением небольших кредитов. В среднем размер ссуды должен составлять не менее 50 – 70 тысяч рублей. Некоторые орловские компании устанавливают фиксированную сумму за оказанные услуги. Как сообщили «ОВ» в одном из орловских брокерских агентств, оформление потребительского кредита обойдется потребителю в 3500 рублей, ипотечного – в 15 тысяч рублей.

– Наиболее часто орловцы обращаются за помощью при получении ипотеки, на втором месте расположилось потребкредитование, далее идет автокредитование,  – говорит Дмитрий Голованов.

Кстати, юридическим лицам кредитные брокеры обычно отказывают в помощи при оформлении займов. Давать ответ на вопрос, с чем связана такая позиция, местные брокеры не спешат, поясняя, что это «коммерческая тайна».

Осторожно, «черные» брокеры

Выбирая компанию-посредника между вами и банком, необходимо быть предельно осторожным, считает юрист компании «Твое право» Екатерина Авдеева. Несмотря на то, что число кредитных брокеров на орловском финансовом рынке постоянно растет, легальных среди них можно перечесть по пальцам.

В идеале консультационная компания должна быть членом Ассоциации кредитных брокеров и иметь добровольную сертификацию.

Добросовестный консультант берет на себя не только подбор кредитной программы, заполняет заявления и  анкеты, но и подает документы в несколько банков, список которых должен быть согласован с заемщиком.

Если брокер предлагает вам подать заявление только в один или два банка, стоит усомниться в его порядочности. 

– Скорее все этот брокер получает процент от определенного банка за привлечение клиентов, – говорит Екатерина Авдеева. – А значит, вам предложат обратиться не в тот банк, где есть наиболее оптимальная для вас программа, а в то финансовое учреждение, которое заплатит посреднику больший процент.

– От услуг брокера стоит отказаться и в том случае, если он гарантирует вам 100-процентный результат в получении займа, вне зависимости от вашего финансового положения, – говорит Дмитрий Голованов. – Скорее всего, консультант исчезнет после получения от вас предоплаты. Или же этот посредник имеет неформальные отношения с сотрудником банка, и они совместно занимаются мошенничеством в оформлении кредитов, фальсифицируя документы. Размер «вознаграждения» в таких случаях колеблется в пределах 10–20 процентов от суммы займа. Вне зависимости от того, насколько вам нужны деньги, не обращайтесь к «черным» брокерам.  Отвечать по закону за подделку документов и получение нелегального кредита придется в любом случае потребителю. Это вам надо?

Насколько легко «нарваться» на «черного» брокера, корреспондент «ОВ» убедилась, позвонив по одному из указанных в газете бесплатных объявлений номеров. Мужчина, представившийся посредником, обещал мне всяческую помощь в получении кредита. Гарантировал «железный» результат. При этом в случае, если у  потенциального заемщика небольшая зарплата, обещал помочь в оформлении справки с завышенным размером доходов. При этом «консультант» требовал аванс в размере 10 тысяч рублей. Дескать, за результат надо платить.

По словам наших экспертов, одной из гарантий добросовестности кредитного брокера является отсутствие аванса. То есть оплата услуг кредитного брокера проводится только после получения заемщиком положительного решения по кредиту.

Не все банки готовы

Несмотря на то, что сфера кредитного брокерства набирает обороты, не все банки готовы работать через независимых посредников. Или же сотрудничают только с аккредитованными в финансовом учреждении брокерами. При этом участники банковского сектора прогнозируют, что ситуация через несколько лет изменится. Растет финансовая грамотность орловцев. И жителям нашего региона уже важно не просто взять взаймы, а сделать это на максимально выгодных условиях. Банки же под давлением клиентов будут вынуждены сотрудничать с «белыми» брокерскими компаниями.

Виталия Плахова  

Комментарий:

Дмитрий Голованов, сотрудник одной из орловских  брокерских компаний

Кредитные брокеры оказывают помощь не только при оформлении займов, но могут помочь и законными методами «очистить» кредитную историю. Нередки ситуации, когда кредитная история может быть испорчена по вине сотрудников банка. Клиент заплатил ежемесячный взнос вовремя, а в банке при переводе может выйти заминка. Кредитный брокер в этом случае запрашивает всю историю займов и выясняет, в чем причина негативной истории кредитования потребителя. Даже если кредитная история испорчена по вине заемщика, квалифицированный брокер-консультант способен восстановить репутацию клиента на законных основаниях.

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям