Орелстрой
Свежий номер №40(1244) 15 ноября 2017 Издавался в 1873-1918 г.
Возобновлен в 1991 г.

Газета общественной жизни,
литературы и политики
 
Слово и дело

Александр Студенников: «Качество и стабильность в работе – наш девиз»

14.08.2012

Свой профессиональный праздник  ОАО «Орел­строй» – один из основных застройщиков в Орловской области – пла­нирует отметить сдачей в Зареченском микрорайоне нового дома и спортивного стадиона с искусственным покрытием. В преддверии Дня строителя корреспондент «ОВ» встретился с руководителем компании Александром Студенниковым, чтобы обсудить вопросы развития строительной отрасли в регионе.

Не снижаем темпы строительства

– Александр Нико­лаевич, пользуясь мо­ментом, хочется по­здравить Вас и ваш коллектив с прибли­жающимся профес­сиональным праздни­ком. Какие итоги мож­но подвести накануне Дня строителя?

– В первую очередь хо­телось бы отметить, что строительная отрасль в целом и наша компания в частности с каждым годом увеличивают темпы строительства. Так, в прошлом году мы сдали в эксплуатацию более 2,1 тыс. квартир общей площадью 120 тыс. кв. метров.

Говоря о предстоящих планах, следует отметить серьезную вводную программу – во вто­рой половине этого года запланирована сдача девяти новых домов.

Мы активно работа­ем по стимулированию рынка сбыта, регулярно заключаем соглашения о сотрудничестве с банками с целью уменьшения процентной ставки по ипотечным  кредитам, выдаваемым физическим лицам по договорам долевого участия в строительстве жилья. ОАО «Орелстрой» участвует в программах по обеспечению кварти­рами ветеранов, сирот и других социально незащищенных слоев населения.

Нашим постоянным партнером – Агентством ипотечного жилищного кредитования Орловской области – подписаны соглашения по обеспе­чению военнослужащих жильем по договорам долевого участия.

Да, по показателям ввода жилья мы не выш­ли на докризисный уро­вень, когда компания сда­вала около 180 тыс. кв. метров в год. Однако хо­чется отметить, что мы не ставим перед собой задачу побить итоги до­кризисного года. Сейчас мы активно работаем над улучшением каче­ственных показателей. Как итог, в этом году, с февраля по апрель, в наиболее тяжелый для застройщиков период, когда продажи снижа­ются, у нас реализация жилья была стабильной. И это при том, что кризис научил людей быть более аккуратными в плане долгосрочных инвести­ций, в том числе – уча­стия в ипотечных про­граммах.

Построим новый микрорайон

– Ряд экспертов называет одной из главных проблем за­стройщиков дефицит земельных участков в Орле, особенно в цен­тре города. Можно ли ожидать в этой связи сокращения предло­жения на рынке нового жилья?

– Да, такая проблема действительно суще­ствует. Конечно, ветхо­го и аварийного жилья, за счет которого можно было бы развиваться в областном центре, мно­го. Но снести такие дома, подготовить участок под застройку и предоста­вить квартиры всем жи­телям этих аварийных домов – слишком большое экономическое бремя для застройщика. Вклад ОАО «Орелстрой» в программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья – предоставление  квартир в новых домах. Так, порядка 30 квартир под ветхое жилье «Орелстрой» от­дал два года назад, уже 93 квартиры были реа­лизованы в прошлом году по этой программе. А какую-нибудь площад­ку под строительство освободили? Нет. Но это очень трудная процеду­ра. Пока механизм как на федеральном, так и на региональном уров­не до конца не отлажен. Однако паниковать ор­ловцам не стоит. Новое жилье в Орле строилось и будет строиться. Наша компания ак­тивно осваивает новые земельные участки, на которых уже заплани­ровано строительство на ближайшие пять лет.

– Так в каком направ­лении в перспективе бу­дет развиваться строи­тельная отрасль в плане осваивания новых зе­мельных участков?

– Сегодня мы застра­иваем два микрорайо­на: «Ботаника» и «Зареченский». Также  мы готовимся к началу застройки в первом квартале 2013 года  микрорайона «Болховский» (населен­ный пункт Жилина под Орлом). Сейчас мы готовим необходимую строительную докумен­тацию для возве­дения инженерных се­тей под первые два дома. В целом процедура идет гораздо легче за счет того, что опыт работы с микрорайонами у нас накоплен немалый. На­деемся, что в ближайшее время с  нами будет сотрудничать наш давний партнер – компания «Алроса». Мы уже встречались с их представителями и пришли к определенной договоренности по застройке нового микрорайона.

Курс на модернизацию

– Сейчас многие компании взяли курс на модернизацию обо­рудования. Какие шаги «Орелстрой» делает в этом направлении?

– Мы активно за­нимаемся обновле­нием материально-технической базы. На­пример, только в первом полугодии мы приобре­ли новой техники на 122 млн рублей. В том числе машину для задавливания свай. Это современная, практически бесшумная техника, которая позволяет ра­ботать даже вблизи за­селенных домов. Эти машины весьма востре­бованы: у нас периоди­чески арендуют их за­стройщики в Брянске, Курске и даже в Москве.

Еще раз подчеркну, модернизация оборудо­вания и методов строи­тельства является для нашей компании прио­ритетным направлени­ем. На днях планируем ввести в эксплуатацию новый растворобетонный узел для увеличения объема и качества выпускаемой продукции.

Сейчас нами также разрабатывается новый проект жилого шестнад­цатиэтажного дома из изделий крупно-панельного домостроения. Его строительство мы планируем начать в следующем году.

– Для работы с но­вой техникой нужен  квалифицированный персонал. Насколько остро стоит в регионе вопрос поиска грамот­ных специалистов?

– Слаженный коллек­тив – это 99,9 процен­та успеха всей работы предприятия. К сча­стью, у нас в компании работают целые поко­ления профессионалов-единомышленников. Мы постоянно занимаемся повышением квалифи­кации персонала, поощряем лучших со­трудников, проводим конкурсы професси­онального мастерства, по ито­гам которых в апреле – мае этого года около 40 че­ловек награждены денежными премиями. Лучши­ми штукатурами стали Е.В. Кофанова, С.Н. Ко­стина, Е.Г. Гуременкова. Звания «Лучший камен­щик» удостоены С.Е. Иванов, Д.В. Комаров и С.А. Гуркин. С.Е. Силкин, А.И. Махонкин, Д.В. Иванов признаны лучшими электросварщиками.

Проводятся конкур­сы и на лучшую работу между подразделения­ми. По итогам этих ме­роприятий хотелось бы выделить деятельность ЗАО «Жилстрой» под руководством Анато­лия Петрова, ООО «ОСУ- 2» во главе с Александром Куликовым и ООО «Промстройдеталь», директором кото­рого является Александр Рыжиков.

Кроме этого в текущем году десяти сотрудникам присвоен почетный знак «Заслуженный работник ОАО «Орелстрой».

Медаль для достойных

– Сейчас актив­но идет подготовка к 450-летию города Орла. Какое участие компания «Орелстрой» принимает в реализа­ции проектов в рамках этого мероприятия?

– На сегодняшний день в рамках подготов­ки областного центра к юбилею мы заключили контракты на строи­тельство коллектора на улицах Раздольной, Авиационной, а также в Советском районе. Стро­им и реконструируем две школы в Орле.

«Орелстрой» стремит­ся принимать участие во всех начинаниях, важ­ных для культурного и экономического разви­тия Орла.

– Александр Николае­вич, я знаю, вчера ОАО «Орелстрой» получил заслуженную награду. Расскажите об этом поподробнее.

– Да, 7 августа по итогам XVI Всероссийского кон­курса на лучшую строи­тельную организацию «Орелстрой» награжден дипломом лауреата. Зна­чимым событием для компании стало присуждение ежегодной международной премии «Лучший налогоплатель­щик года»–2012.

Кроме того, 27 июня этого года за вклад в реали­зацию благотворитель­ной программы памяти Алексея Ермолова как руководителю ОАО «Орелстрой» мне был вручен памятный диплом и серебряная медаль от Попечитель­ского совета Центра на­циональной славы.

Виталия Плахова

Поздравление

12 августа в России отмечают День строителя. От лица коллектива ОАО «Орелстрой» поздравляю всех представителей этой отрасли с их профессиональным праздником! Хочу пожелать всем профессионалам успехов и творческого развития. Желаю, чтобы вам никогда не было стыдно за сделанную работу. Здоровья вам и вашим близким!

Александр Студенников,

руководитель ОАО «Орелстрой»

Еще записи по теме

© OОО «Орловский вестник». Все права защищены. Любое использование материалов допускается только с согласия правообладателя. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Рекламодателям